El suscrito administrador y representante legal del Conjunto La Armonía Parque, se permite convocar a todos los copropietarios, con base en las facultades estatutarias y legales consagradas en el reglamento de Propiedad Horizontal y el artículo 39 de la Ley 675 de 2.001, a la ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA, que se realizara el día domingo 1 de Mayo de 2.016 a las 9:00 A.M., en las instalaciones sociales (2 piso) del Conjunto Residencial La Armonía Parque, ubicado en la Calle 7D #81 C-03 (nueva).
ORDEN DEL DÍA:
2.
Verificación del Quórum desde las 8:50 A.M. hasta las
9:00 A.M.
3.
Instalación de la Asamblea por parte del Representante
Legal. (9:00 A.M.)
4.
Aprobación del Orden del Día.
5.
Designación del Presidente(a) y Secretario(a) de la
asamblea general ordinaria.
6.
Designación de la Comisión de Verificación del Acta de
la reunión.
7.
Informe de gestión del Consejo de administración y
administrador.
INFORME_CONSEJO & ADMINISTRACION
INFORME_CONSEJO & ADMINISTRACION
8.
Lectura y consideración de los estados financieros a
31 de diciembre de 2015.
9.
Lectura del dictamen del Revisor Fiscal.
DICTAMEN DE REVISARÍA EE FF 2015
10.
Aprobación de los estados financieros a 31 de
diciembre de 2015.
Estado Situación Financiera Comparativo bajo NIFNotas al Estado de Situación Financiera Comparativos 2.015 -- 2.014
Certificación de Estado Financieros a Diciembre 2.015
11.
Presentación y aprobación de Proyecto del Presupuesto
– vigencia 2.016.
12. Presentación Informe de la empresa “Lonja de Propiedad
Raíz Avaluadores y Constructores de Colombia”, contratada para la recepción de
las zonas comunes.
13.
Intervención del Constructor “Lenguaje Urbano”.
a. Propuesta frente
a las dos rampas.
b. Propuesta Cancha
deportiva.
14.
Intervención empresa “Lonja de Propiedad Raíz
Avaluadores y Constructores de Colombia”, pros y contras de las opciones
propuestas por el Constructor “Lenguaje Urbano”.
15.
Votación de la asamblea acerca de la propuesta del
constructor “Lenguaje Urbano”.
a. Rampas
b. Cancha
deportiva.
16.
Aprobación Manual de Convivencia. (Previamente se
enviara a los correos registrados de los copropietarios y se pondrá en la
cartelera de la administración).
MANUAL DE CONVIVENCIA
MANUAL DE CONVIVENCIA
17.
Elecciones.
a. Consejo de Administración.
(Ratificación o Cambio de Consejo).
b. Comité de
Convivencia.
c. Revisor Fiscal.
18.
Proposiciones y varios.
19.
Clausura de la Asamblea.
Se tomara
registro al ingreso y a la salida de la Asamblea y así lograr deliberar con la
totalidad del quorum desde su inicio hasta el final, recuerde que en esta ocasión
la Asamblea sesionara y decidirá válidamente con un quorum del 50% mas 1, de
los coeficientes de la copropiedad, de conformidad con lo previsto en los
artículos 45 y 46 de la Ley 675 de 2.001.
Igualmente y de
acuerdo con lo dispuesto en la el artículo 41 de la Ley 675 de 2.001, en caso
de no sesionar la asamblea por falta de quorum en primera convocatoria, desde
ahora queda citada la reunión de segunda
convocatoria que se llevara a cabo el día miércoles 4 de Mayo del 2.016, a las
7:00 P.M., en las instalaciones sociales (2 piso) del Conjunto La Armonía Parque, ubicado en la Calle 7D #81C -03, en la
que se podrá sesionar con cualquier numero plural de coeficientes que se
encuentren debidamente representados, como lo establece el Reglamento de
Propiedad Horizontal.
Recuerde:
·
En caso de no poder
asistir, puede nombrar un representante o delegado mediante poder escrito, a
persona mayor de edad junto con la copia de la cédula del copropietario y la
del apoderado. (el formato podrá reclamarlo en la portería de la copropiedad o
en la Administración)
· No se puede designar más de un representante por apartamento.
· No se puede designar más de un representante por apartamento.
·
Solo podrá ingresar a la
asamblea general ordinaria una sola persona por unidad privada.
·
Después de cerradas las
mesas de asistencia incurrirá en sanción para el inmueble y se tomara como
ausente en la asamblea, esta ausencia genera multa según reglamento de
propiedad horizontal.
·
Recuerde que las
decisiones tomadas por la Asamblea serán de carácter obligatorio para todos,
incluso para los ausentes y disidente.
Representante Legal.
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